Ev gösterimine hazırlık: alıcı kapıdan girdiğinde

Satış süreçlerimizde gösterimlere biz gidiyoruz ve ev sahibinin evde olması gerekmiyor. Ama gösterimden önce evin hazırlanması büyük ölçüde ev sahibinin elinde. Ağustosta tatile çıkan aileler anahtarı bize bırakıyor; dönüşte "kimse beğenmedi mi" diye soruyorlar. Çoğu zaman sorun ev değil, evin o gün nasıl göründüğü oluyor.

Gösterimden bir saat önce

• Bütün perdeleri açın, her odanın ışığını yakın. Gün ışığı alan bir ev daha geniş görünür.
• Evi on dakika havalandırın; yemek, sigara ve evcil hayvan kokusu alıcının ilk fark ettiği şeydir.
• Tezgâhları, banyo rafını ve antre konsolunu boşaltın.
• Çamaşır askısını, kurutmalığı ve dolu çöp kovasını gözden kaldırın.
• Klimayı yazın gösterimden önce çalıştırın; sıcak bir evde kimse uzun kalmıyor.

Evcil hayvanlar ve aile fotoğrafları

Evcil hayvanınızı gösterim saatinde mümkünse evden uzak tutun ya da kafesini kapalı bir odaya alın. Alıcıların bir kısmı alerjik olabiliyor, bir kısmı da hayvanla ilgilenmekten evi göremiyor. Aile fotoğraflarını ve kişisel eşyaları azaltmak, alıcının evi kendi evi gibi düşünmesini kolaylaştırıyor.

Alıcının en çok baktığı yerler

1. Mutfak dolaplarının içi ve tezgâh altı: nem, koku, dolap gövdesinin durumu.
2. Banyo: fayans araları, silikon, aspiratör.
3. Pencerelerin kenarları ve tavan köşeleri: nem ve küf izi.
4. Kombi ya da kalorifer petekleri.
5. Balkon ve varsa depo ya da kömürlük.

Bu noktaları gösterimden önce siz de bir kez kontrol edin. Bir sorunu düzeltemeyecekseniz bize söyleyin, alıcıya biz anlatalım.

Gösterimden sonra

Her gösterimden sonra size kısa bir not gönderiyoruz: alıcı neyi beğendi, neyi sordu, nerede tereddüt etti. Aynı eleştiri üç gösterimde tekrarlanıyorsa, fiyatı mı yoksa evin bir kusurunu mu düzeltmemiz gerektiğini birlikte konuşuyoruz. Gösterim saatlerini mümkün olduğunca evin en aydınlık olduğu saatlere koymaya çalışıyoruz; park cepheli dairelerde bu genellikle öğleden sonra.

Gösterim günü evden çıkarken kapıyı ve pencereleri bizim kontrol etmemize izin verin; anahtar teslim notunu ve hangi odaların gösterileceğini bir kez birlikte konuşalım.