Acıbadem · Altunizade · Bağlarbaşı
Mahalleyi bilen
emlak ofisi.
Üsküdar'ın Acıbadem tarafında satılık ve kiralık daire, ofis. Ev sahibine gerçekçi fiyat, alıcıya eksiksiz bilgi veriyoruz; tapu gününe kadar yanınızdayız.
- Yetki belgeli
- Acıbadem Caddesi
Güncel ilanlar
Fiyatlar ev sahibinin talep ettiği fiyattır. Kiralıklarda aidat ayrıca belirtilir. Her ilanın detayında kat, ısıtma, aidat ve tapu bilgisi var.
SatılıkSitede 3+1, park cepheli
Acıbadem, Üsküdar
- 145 m²
- 3+1
- 6. kat · 3 yaşında
KiralıkEşyalı 2+1, geniş salon
Altunizade, Üsküdar
- 105 m²
- 2+1
- 3. kat · 12 yaşında
SatılıkYenilenmiş 2+1, açık mutfak
Bağlarbaşı, Üsküdar
- 95 m²
- 2+1
- 2. kat · 20 yaşında
KiralıkOfis katı, metroya yakın
Altunizade, Üsküdar
- 180 m²
- 4 oda + toplantı
- 2 araç otopark
Kiralık1+1, metroya 5 dakika
Acıbadem, Üsküdar
- 62 m²
- 1+1
- 4. kat · 8 yaşında
SatılıkAynı sitede 4+1 dubleks
Acıbadem, Üsküdar
- 210 m²
- 4+1
- Çatı dubleksi · 3 yaşında
Ne iş yapıyoruz
Satış
Evinizin fotoğrafını çekiyor, ilanını hazırlıyor, alıcıları önceden eleyerek gezdiriyoruz. Pazarlıkta sizin adınıza konuşuyoruz.
Detaylı bilgiKiralama
Kiracı adayının gelir ve referans kontrolü, kira sözleşmesi, demirbaş listesi ve anahtar teslim tutanağı.
Detaylı bilgiDeğerleme
Son altı ayda bölgede gerçekleşen satışlara bakarak gerçekçi bir fiyat aralığı veriyoruz. Ücretsiz, yerinde görerek.
Detaylı bilgiTapu süreçleri
Tapu randevusu, harç hesabı, belediye rayiç değeri ve DASK; alıcı ve satıcıya hangi belgenin gerektiğini önceden yazıyoruz.
Detaylı bilgiEvinizi satarken
- 01
Yerinde görme
Evi geziyor, tapu ve iskân durumuna bakıyor, bölgedeki son satışlarla birlikte fiyat aralığı öneriyoruz.
- 02
Yetki ve ilan
Yazılı yetki sözleşmesi imzalanır. Fotoğraflar çekilir, ilan bizim sitemizde ve ilan portallarında yayımlanır.
- 03
Gösterim
Alıcı adaylarını önceden telefonda görüşüp eliyoruz. Gösterimlerde biz bulunuyoruz, siz evde olmak zorunda değilsiniz.
- 04
Tapu ve teslim
Kapora sözleşmesi, tapu randevusu ve ödeme. Anahtar teslimine kadar süreci biz takip ediyoruz.
Aynı caddede on sekiz yıl
Çınaraltı'nı 2008'de Acıbadem Caddesi'nde Hakan Şen açtı. Hangi binanın ne zaman yapıldığını, hangi sokakta otopark sıkıntısı olduğunu biliyoruz.
3 danışman, hepsi yetki belgeli
Hakan Şen, Gizem Uçar ve Tolga Demir. İlanınızla baştan sona aynı kişi ilgilenir.
Komisyon baştan belli
Satışta alıcı ve satıcıdan ayrı ayrı %2 + KDV, kiralamada bir aylık kira + KDV. İş sonuçlanmazsa ücret yok.
Ücretsiz yerinde değerleme
Evi görmeden fiyat söylemiyoruz. Bölgedeki son satışlarla birlikte yazılı fiyat aralığı veriyoruz.
Tapu ve iskân kontrolü
İlana çıkmadan önce tapu kaydını, ipotek ve şerhleri, iskân durumunu kontrol ediyoruz.
Sık sorulanlar
Kiralık bir daire için hangi belgeler gerekiyor?
Kimlik, gelir belgesi (bordro veya vergi levhası) ve bir kefil. Sözleşme ofisimizde, ev sahibiyle birlikte imzalanır.
Depozito kaç kira?
Yasal üst sınır üç aylık kiradır. Bölgemizde ev sahipleri genellikle iki kira istiyor; eşyalı dairelerde üç olabiliyor.
Tapu masrafını kim öder?
Tapu harcı satış bedelinin %4'üdür; yasal olarak alıcı ve satıcı %2'şer öder. Taraflar farklı anlaşabilir, bunu kapora sözleşmesine yazıyoruz.
Evimi başka ofislere de verebilir miyim?
Verebilirsiniz. Tek yetki verirseniz ilanı daha geniş yayımlıyor ve profesyonel fotoğraf çektiriyoruz; ama karar sizin.
Evinizin bugünkü değerini merak ediyor musunuz?
Bir danışmanımız gelip evi görsün, bölgedeki son satışlarla birlikte yazılı bir fiyat aralığı versin. Ücretsiz.
Acıbadem, Üsküdar
- Acıbadem, Üsküdar / İstanbul
- 0 (216) 000 00 00
- @cinaraltigayrimenkul
- Taşınmaz ticareti yetki belgeli ofis
- Yer göstermeye ofisten araçla gidiyoruz
Çalışma saatleri
- Pazartesi – Cumartesi09:30 – 19:00
- PazarRandevu ile yer gösterme