Hizmetler

Evinizi satarken, kiralarken, alırken

Dört işi yapıyoruz ve dördünde de aynı kural geçerli: yazılı yetki, açık komisyon, tapu gününe kadar tek danışman.

Evinizin fotoğrafını çekiyor, ilanını hazırlıyor, alıcıları önceden eleyerek gezdiriyoruz. Pazarlıkta sizin adınıza konuşuyoruz.

Kiracı adayının gelir ve referans kontrolü, kira sözleşmesi, demirbaş listesi ve anahtar teslim tutanağı.

Son altı ayda bölgede gerçekleşen satışlara bakarak gerçekçi bir fiyat aralığı veriyoruz. Ücretsiz, yerinde görerek.

Tapu randevusu, harç hesabı, belediye rayiç değeri ve DASK; alıcı ve satıcıya hangi belgenin gerektiğini önceden yazıyoruz.

Ücretler

Komisyon ve ücretler

İş sonuçlanmadan ücret almıyoruz. Oranlar yasal üst sınırdadır, pazarlıkla değişmez.

Hizmet	Kimden	Ücret	Ne zaman
Satış	Alıcı ve satıcıdan ayrı ayrı	Satış bedelinin %2'si + KDV	Tapu günü
Kiralama	Ev sahibi ve kiracıdan ayrı ayrı	Bir aylık kira + KDV (yarı yarıya)	Sözleşme imzasında
Değerleme	Ev sahibi	Ücretsiz	—
Tapu işlemleri takibi	Ofisimizden alım-satımda	Ücretsiz	—

Tapu harcı, döner sermaye ve DASK gibi resmî masraflar komisyona dahil değildir; tutarını tapudan önce yazılı olarak iletiyoruz.

Satış süreci

01
Yerinde görme
Evi geziyor, tapu ve iskân durumuna bakıyor, bölgedeki son satışlarla birlikte fiyat aralığı öneriyoruz.
02
Yetki ve ilan
Yazılı yetki sözleşmesi imzalanır. Fotoğraflar çekilir, ilan yayımlanır.
03
Gösterim
Alıcı adaylarını önceden telefonda görüşüp eliyoruz. Gösterimlerde biz bulunuyoruz.
04
Tapu ve teslim
Kapora sözleşmesi, tapu randevusu ve ödeme. Anahtar teslimine kadar süreci biz takip ediyoruz.

Evinizi satmayı ya da kiraya vermeyi düşünüyorsanız önce gelip görelim; fiyat aralığını ve süreci yazılı olarak verelim.