Ev bakarken sokağı akşam da görün

Bölge rehberimizde Acıbadem, Altunizade ve Bağlarbaşı'nı genel hatlarıyla anlattık. Ama ev seçerken asıl önemli olan semt değil, sokak. Aynı semtte iki paralel sokak arasında gürültü, park yeri ve yürüyüş konforu açısından büyük fark olabiliyor. Gösterimlerin çoğu iş saatinde yapıldığı için alıcılar bu farkı genellikle taşındıktan sonra fark ediyor.

Akşam saatinde bakılacaklar

• Park yeri: işten dönüş saatinde sokakta boş yer kalıyor mu?
• Gürültü: cadde trafiği, kafe ve restoranların kapanış saati, okul çıkışı.
• Aydınlatma: eve yürüdüğünüz yol akşam ne kadar aydınlık?
• Toplu taşıma: metro ve otobüs durağına yürüyüş süresi, yokuş var mı?
• Komşu binalar: balkonlar, ışık alan pencereler, inşaat var mı?

Hafta sonu bakılacaklar

Pazar sabahı sokağın nasıl olduğunu görmek de faydalı. Semt pazarı kurulan sokaklarda pazar günü araç girişi kısıtlanabiliyor; bazı sokaklar hafta sonu ana yollara alternatif olarak yoğun kullanılıyor. Çocuklu aileler için en yakın parkın ve oyun alanının hafta sonu ne kadar kalabalık olduğunu görmek de işe yarar.

Bina önündeki çöp toplama saati, sokağa bakan komşu dükkânların açılış saati ve gece yürüyen köpek sahipleri gibi küçük ayrıntılar da günlük hayatı etkiliyor; bunları ancak birkaç farklı saatte giderek görebilirsiniz.

Mevsim farkı

1. Kışın ışık: alçak güneş, yan binaların gölgesinde kalan daireleri belirgin şekilde karanlık bırakıyor. Şubatta bakılan bir ev bu açıdan en zor zamanında görülmüş olur.
2. Yazın havalandırma: arka cephe daireler serin ama bazen hava almıyor.
3. Yağmurda yokuş: bazı ara sokaklarda yağmur suyu birikebiliyor.

Gösterimde ne yapıyoruz?

Ciddi düşündüğünüz bir ev için ikinci gösterimi akşam saatine koyuyoruz. Gösterimlere ofisten araçla gidiyoruz; isterseniz dönüşte sokağı birlikte yürüyerek dolaşalım, size en yakın durağı ve marketi gösterelim. Bu sokaklarda yıllardır çalışıyoruz ve hangi sokakta akşam park yeri bulmanın zor olduğunu, hangi binanın önünde sabah servis araçlarının beklediğini biliyoruz. Bildiğimizi söylemek, ilan metninde yazamadıklarımızın en önemli kısmı.