Tadilat teklifini okurken nelere bakmalı?

Keşiflerde ev sahiplerinin elinde çoğu zaman başka firmalardan alınmış teklifler olur. Bazen bir sayfalık, toplam rakamdan ibaret bir kâğıt; bazen de tek satırda banyo yenileme yazan bir mesaj. Aynı iş için iki teklif arasında ciddi fark varsa, sebep genellikle birinde yazılmayan kalemlerdir.

Bir teklifte görmeniz gerekenler

1. Metrekare ve metretül: Hangi duvar, hangi zemin kaç m²; dolap kaç metretül. Ölçü yazmayan teklif sonradan büyür.
2. Malzemenin marka, seri ve sınıfı: Laminat yazıyorsa kalınlığı ve AC sınıfı, boya yazıyorsa türü ve kat sayısı.
3. Söküm ve moloz: Teklifte ayrı satır mı, dahil mi? Moloz atımı binadan çıkarmayı da kapsıyor mu?
4. Seçenekli kalemler: Örneğin tezgâh için iki farklı malzemenin fiyatı ayrı ayrı.
5. Hariç tutulanlar: Ankastre cihazlar, aydınlatma armatürleri, doğalgaz işleri.
6. Süre: Başlangıç ve bitiş tarihi, iş günü mü takvim günü mü olduğu.
7. Ödeme aşamaları: Hangi iş bittiğinde hangi oranda ödeme yapılacağı.
8. Garanti: Kaç yıl, neyi kapsadığı ve yazılı olup olmadığı.

Tek satırlık kalemlere dikkat

Banyo komple yazan bir kalemin içinde su yalıtımı var mı, kaç kat, köşe bandı kullanılıyor mu? Su testi yapılacak mı? Bu soruların cevabı teklifte yoksa, işin en önemli ama görünmeyen kısmı belirsiz kalmış demektir. Bizim tekliflerimizde yalıtım m² olarak ayrı satırda yazar, 1.200-1.800 ₺ aralığındadır.

Fiyat farkının kaynağı

• Biri malzemeyi dahil etmiş, diğeri yalnız işçilik vermiş olabilir.
• Biri eski seramiği kırmayı, diğeri üstüne döşemeyi öngörmüş olabilir.
• Tesisat yenilemesi bir teklifte var, diğerinde yoktur.

Teklifleri karşılaştırırken aynı satırları yan yana koymak işe yarar. Satırı olmayan bir kalemi firmaya sorun; cevabı yazılı alın.

Bizim teklifimiz nasıl geliyor?

Keşiften sonra üç iş günü içinde marka, metrekare ve birim fiyatlı teklif e-postayla gelir. Malzemeyi kendiniz almak isterseniz işçilik ve malzeme ayrı yazıldığı için ilgili satırı çıkarmanız yeterli. Sözleşmeye geçmeden önce teklifi birlikte satır satır okumayı öneriyoruz; çoğu soru o masada çözülür.