Komple tadilatta iş sırası: zemin neden en sona kalır?

Mart ve nisan, yaz başında taşınmak isteyenlerin komple tadilat için aradığı aylardır. Boş bir dairede bütün işleri paralel yürütmek süreyi kısaltır; ancak her işin bir öncekine bağlı olduğu bir sıra vardır. Bu sırayı bozmak, yeni boyanmış bir duvarı kablo için yeniden kırmak ya da yeni parkenin üstünde alçı karıştırmak demektir.

Kirliden temize doğru

Kuralımız basit: en çok toz ve moloz çıkaran işler önce, en kolay zarar görecek yüzeyler en son. Parke çizilir, boya lekelenir, dolap kapağı çarpılır; bu yüzden bu işler takvimin sonuna yazılır.

Altayçeşme'deki 9 haftalık örnek

1. 1. ve 2. hafta: Söküm ve kaba işler. Eski zemin, seramik, dolaplar ve sıva kırılır, moloz çıkarılır.
2. 2. ve 3. hafta: Elektrik tesisatı baştan çekilir, pano değişir; temiz su hatları PPR, pis su hatları PVC ile yenilenir.
3. 3. ile 5. hafta: Banyolar. Yalıtım, su testi, seramik ve vitrifiye.
4. 4. ile 6. hafta: Mutfak. Tesisat bağlantıları, dolap montajı, tezgâh ölçüsü ve montajı.
5. 5. ile 7. hafta: Alçı, asma tavan ve boya.
6. 8. hafta: Parke ve süpürgelik.
7. 9. hafta: Priz-anahtar, aydınlatma, kapı ayarları, son temizlik ve teslim kontrolü.

Banyo ve mutfak işleri birbirine bindiği için iki ayrı ekip aynı hafta içinde farklı odalarda çalışır. Takvimi proje sorumlumuz Serap Erdem tutar; her cuma o haftanın fotoğrafları ve bir sonraki haftanın planı size gelir.

Sırayı bozan kararlar

• Boya bittikten sonra yeni priz istemek
• Parke döşendikten sonra mutfak dolabının ölçüsünü değiştirmek
• Seramik seçimini banyo kırıldıktan sonra yapmak
• Tezgâh rengini dolap montajı bittikten sonra seçmek

Bu kararların her biri bir iki gün kaybettirir; dördü bir araya gelince bir hafta eder. Bu yüzden malzeme seçimlerinin tamamını sözleşmeden önce kesinleştirmeye çalışıyoruz.

Ödeme aşamaları da sıraya bağlı

Komple tadilatlarda ödemeyi genellikle dört aşamaya bölüyoruz: başlangıç, kaba işlerin bitişi, ıslak hacimlerin bitişi ve teslim. Her aşamanın sonunda birlikte gezip kontrol listesini imzalıyoruz; bir sonraki aşamaya bu imzadan sonra geçiliyor.